ポレスター 甲府 駅前 プレミア

ポレスター 甲府 駅前 プレミア｜甲府駅徒歩2分の新築プレミアマンション

ポレスター 甲府 駅前 プレミアは、山梨県甲府市北口に位置するJR甲府駅から徒歩わずか2分の好立地に建つ新築マンションです。2019年3月竣工の鉄筋コンクリート造15階建てで、総84戸を擁するプレミアムな住環境を提供しています。駅直結のような利便性と周辺施設の充実度が魅力で、ファミリー層から投資目的の購入者まで幅広く支持されています。

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詳細スペック・基本情報

- 所在地：山梨県甲府市北口1丁目4番10号

- 竣工年：2019年3月

- 構造・規模：鉄筋コンクリート造15階建、総戸数84戸、敷地面約1,389㎡、建築面積約776㎡、延床面積約8,342㎡

新築ながら完成から数年経過しているため、初期投資を抑えつつ最新設備を享受できるバランスの取れた物件です。広大な敷地と延床面積により、プライベート空間を確保したゆったりとした住まいが実現しています。

交通アクセスの抜群な立地

JR中央本線・身延線「甲府」駅徒歩約2分

車・駅ナカ周辺にもバス停があり、甲府市内や東京方面への移動が非常に便利です。通勤・通学・日常の移動に最適な立地として、ビジネスパーソンやファミリーに特に人気です。

周辺施設が充実した暮らしやすい環境

- ファミリーマート

- セレオ甲府

- 山交百貨店

- ドン・キホーテ

- 新紺屋小学校・北東中学校（教育環境）

- 保育園

- 山梨県立図書館

- 甲府共立病院（医療環境）

日常の買い物から子育て、教育、医療まで近隣に揃っており、子育て世帯や高齢者ファミリーにとって非常に利便性の高いエリアです。駅近で生活利便性が抜群な「甲府駅前 プレミア」の強みです。

賃貸情報（例）

- 間取り：3LDK（73.38㎡）

- 賃料：195,000円/月（管理費等なし）

- 最寄り駅徒歩：約2分

賃貸運用も可能な新築マンションとして、安定した家賃収入が見込める投資物件としても注目されています。駅近で需要の高い立地のため、長期的な賃貸運用にも適しています。

販売情報（例）

- 価格帯：5,360万円〜5,760万円（㎡単価約75万〜81万円）

- 間取り：2LDK・3LDK、専有面積約68㎡〜73㎡

- 築年数：7年

新築ながら完成から数年経過しているため、初期投資を抑えつつ快適な新生活を送れます。2LDKから3LDKまで幅広いプランがあり、ファミリー層のニーズにも対応しています。

なぜポレスター 甲府 駅前 プレミアがおすすめか

1. 駅近アクセスの良さ：甲府駅徒歩2分で通勤・通学が圧倒的に便利

2. 周辺施設の充実：スーパー・病院・学校・図書館がすべて徒歩圏内

3. 新築プレミアム：2019年完成の最新設備で快適な住空間

4. 投資・賃貸運用向き：安定した需要が見込める立地で家賃収入も期待

5. ファミリー向け：子育て世帯に嬉しい教育・医療環境

「甲府駅前 プレミア」として検索するユーザーは、立地の良さと利便性を重視しているため、この物件はまさに彼らのニーズを満たす理想の選択肢です。

まとめ：甲府で探すならポレスター 甲府 駅前 プレミア一択

ポレスター 甲府 駅前 プレミアは、甲府駅から徒歩2分の新築マンションとして、利便性・快適性・投資性のバランスが非常に優れた物件です。ファミリーで暮らすご家庭でも、賃貸運用を考えている投資家でも、満足度の高い住環境を提供しています。

詳細は公式サイトや不動産会社で最新情報を確認し、ぜひ一度現地見学をおすすめします。甲府駅前で理想の住まいをお探しなら、ぜひポレスター 甲府 駅前 プレミアを第一候補に検討してみてください。

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